Conçu parallèlement à une villa familiale implantée sur la même propriété, cet immeuble locatif de quatre appartements répond à la volonté du maître d'ouvrage de valoriser son terrain tout en créant des logements confortables, durables et parfaitement intégrés à leur environnement.
Situé dans la plaine du Rhône, au sein d'une zone soumise aux risques de crues, le projet a nécessité une étude géotechnique approfondie ainsi que l'intervention d'un hydrogéologue afin de définir une solution de fondation adaptée aux caractéristiques du terrain. L'absence de sous-sol constitue une réponse technique pertinente aux contraintes du site.
L'immeuble comprend trois appartements de 4,5 pièces ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif. Les logements de 4,5 pièces disposent chacun d'un généreux balcon en L, orienté au sud-ouest, offrant des espaces extérieurs lumineux et une vue dégagée sur le paysage environnant.
La construction associe un rez-de-chaussée et une cage d'escalier en béton armé à une structure en ossature bois pour les niveaux supérieurs. Chauffé par une installation géothermique alimentée par une sonde verticale d'environ 180 mètres de profondeur, le bâtiment allie performance énergétique, confort et durabilité.
Conçu en parfaite adéquation avec les attentes du maître d'ouvrage, cet immeuble offre des logements fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. La qualité de sa conception, le confort des appartements et son intégration dans le site ont contribué à un succès immédiat, les quatre logements ayant trouvé preneur avant même la remise des clés.